Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного  дома по адресу Морской 5 на 2011 год.
    Единица Условие  Норма времени Годовой объем Норма времени Фонд Отчисления  Материалы Транспорт- Общеэксплуа- Стоимость работ и услуг
Наименование работ и услуг   измерения выполнения  на ед. измерен. ем. на объем работ оплаты  на соц. 12% от ные расхо- тационные
      работ. на год.   в  год. труда нужды ФОТ ды. расходы. в год  на 1м2 в
          в чел-час     в чел-час       5% от ФОТ 9% в тарифе.   месяц
I. Техническое обслуживание конструктивных элементов.           248 17039 5827 4021 1325 3627 31839 1,28
1. Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий            63 4344 1486 1025 359 928 8142 0,33
 и устранение незначительных неисправностей :                          
    - кровли   1000м2 кровли 4 раза в год 12 0,82 10 681 233 161 56 145 1276 0,05
    - деревянные конструкции   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 1,36 19 1315 450 310 109 281 2465 0,10
    - внутренняя и наружная отделка стен   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 1,36 19 1315 450 310 109 281 2465 0,10
    - каменные конструкции   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 7 1,36 10 658 225 155 54 140 1232 0,05
    - вентиляционные каналы и устройства   1000м2 жил. площ. 1 раз в год 4 1,36 5 376 129 89 31 80 704 0,03
2. Удаление снега и наледи с кровли   1м2 кровли по мере необход. 0,044 ###### 51 3494 1195 825 206 735 6456 0,26
3. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной           134 9200 3146 2171 760 1964 17242 0,69
эксплуатации.                          
3.1. Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью)   1м2 кровли 2 раза в год 0,024 824,00 20 1361 466 321 112 291 2552 0,10
3.2. Укрепление водосточных труб, колен и воронок           1000м2 по мере необход. 2,98 2,07 6 425 145 100 35 91 797 0,03
Замена части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние гнезда.Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой  или хомутами. Укрепление защитной решетки водноприемной воронки.  Прочистка внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока.                   0      
3.3. Утепление и прочистка вентиляционных каналов   1000м2 по мере необход. 7,6 2,07 16 1084 371 256 90 231 2032 3,53
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной тепловой изоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов.		                   0      
3.4. Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений   чел.час. по мере необход.     61 4205 1438 992 347 898 7881 0,32
Замена разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в помещениях общего пользования. Малый ремонт дверных коробок,оконных переплетов, дверных полотен.  Укрепление дверных петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). Утепление оконных и дверных проемов.                           
3.5.Внешнее благоустройство   чел.час. по мере необход.     31 2124 726 501 175 453 3980 0,16
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн. Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной эксплуатации оборудования детских и спортивных  площадок.                           
II. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.           263 19096 6531 4507 1577 4077 98983 3,98
1. Работы по проведению технических осмотров и устранение незначительных неисправностей     123 8902 3044 2101 735 1901 19686 0,79
1. Водопровода,канализации,горячего водоснабжения   100 квартир 2раза в год 120 0,48 57,6 4179 1429 986 345 892 7832 0,31
Смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах,  устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов, прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной вытяжки.                   0      
2. Системы центрального отопления       14 2,00 16 1174 402 277 97 251 2200 0,09
    - внутриквартирные устройства,     1000м2 жил.площ. 1раз в год 10 1,36 14 990 339 234 82 211 1855 0,07
    - устройства в чердачных и подвальных помещениях   1000м2осматр.помещ. 1раза в год 4 0,63 3 184 63 43 15 39 345 0,01
3. Электроснабжение    1000м2общ.пл.
жилых помещ.		 2раза в год 23,6 2,07 49 3548 1214 837 293 758 6650 0,27
Замена перегоревших электроламп, укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки,прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах,ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,снятие показаний  групповых счетчиков,проверка заземления электрокабелей,проверка заземления оборудования,замеры сопротивления изоляции проводов.                   0      
2. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной эксплуатации     141 10194 3486 2406 842 2177 19105 0,77
2. 1.  Система центрального отопления       67,8 2,07 141 10194 3486 2406 842 2177 19105 0,77
 - ремонт систем центрального отопления
  - регулировка системы ценрального отопления
  - промывка системы центрального отопления
  - испытание  системы центрального отопления
  - консервация, расконсервация  системы центрального отопления		   1000м2общ.пл.
жилых помещ.		 по мере необходим.
1 раз в год
1 раз в год
2 раза в год
2 раза в год		                    
3. Аварийное обслуживание     7 дней в неделю                 28757 1,16
4. Обслуживание приборов учета                       31435 1,26
III. Благоустройство.           930 35988 12308 5096 2973 7247 122629 4,93
1. Уборка дворовой территории           752 29913 10230 4236 2471 6024 60209 2,42
1.1.Подметание свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год)    100м2 1раз в сутки 22,11 2,159 35,80 1425 487 202 118 287 2518 0,10
1.2.Сдвигание свежевыпавшего снега при снегопаде  ( 67дней в год)   100м2 1раз в сутки 90,45 2,159 146,46 5828 1993 825 481 1174 10302 0,41
1.3. Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год )   100м3 1раз в 3 суток 23,74 2,159 38,45 1530 523 217 126 308 2704 0,11
1.4. Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 5,6 2,159 9,07 361 123 51 30 73 638 0,03
1.5. Очистка от уплотненного снега  ( 15дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 64,80 2,159 104,93 4175 1428 591 345 841 7380 0,30
1.6. Очистка от наледи  ( 15дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 128,55 2,159 152,65 6074 2077 860 502 1223 10737 0,43
1.7. Подметание территории в летний период ( 128 дней в год )   100м2 1раз в сутки 25,60 10,33 264,35 10519 3598 1490 869 2118 18594 0,75
1.8. Механизированная уборка                       7336 0,30
2. Уборка лестничных клеток           178 6075 2077 860 502 1223 10737 0,43
2.1. Влажное подметание лестничных клеток и маршей   100м2 1 раз в неделю 50,96 2,16 110 3755 1284 532 310 756 6636 0,27
2.2.Мытье лестничных площадок и маршей   100м2 1 раз в месяц 27 2,16 58 1989 680 282 164 401 3516 0,14
2.3. Мытье окон    10м2 площ.
окон		 2 раза в год 4,44 2,184 10 331 113 47 27 67 585 0,02
5. Дератизация   100м2 подвала 1 раз в месяц                 1616 0,06
6. Вывоз крупногабаритного мусора.   1м2 общ.площ. по мере необх.                 14258 0,57
7. Вывоз ТБО   кв.м 1раза в день,7дн.в неделю                 35809 1,44
Услуги по начислению и сбору платежей ( 11% в тарифе )                       35291 1,42
Услуги по управлению домом ( 10% в тарифе )                       37857 1,52
Вознаграждение старшей по дому                       8704 0,35
Непредвиденный текущий ремонт                        111904 4,50